45 Avenue François Mauriac, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue François Mauriac, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourinat à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 358 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 906 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 321 mètres
Ventes au 45 Avenue François Mauriac
Une vente a été recensée au 45 Avenue François Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue François Mauriac dans son marché local
Prix du 45 Avenue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 45 Avenue François Mauriac se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue François Mauriac par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue François Mauriac se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -19.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue François Mauriac
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue François Mauriac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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