11 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 180 mètres
- - Libourne à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 535 mètres
- - Ecole primaire Errera à 516 mètres
Ventes au 11 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 11 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Georges Clémenceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 11 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Libourne et -35.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 11 Avenue Georges Clémenceau à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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