2 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 192 mètres
- - Libourne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1422 mètres
- - Collège Eugène Atget à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 491 mètres
- - Ecole primaire Errera à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Libourne et 48.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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