36 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 165 mètres
- - Libourne à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 643 mètres
- - Ecole primaire Errera à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Georges Clémenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 36 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 36 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 16.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
