45 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°43 et de 17.19 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Georges Clémenceau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Cordeliers à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 154 mètres
- - Libourne à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1547 mètres
- - Collège Eugène Atget à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 641 mètres
- - Ecole primaire Errera à 405 mètres
Ventes au 45 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 45 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Libourne et -35.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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Libourne 33500
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