Rue Montaudon, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montaudon, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montaudon dans son marché local
Prix Rue Montaudon par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaudon se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Libourne et 25.06 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montaudon à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue Montaudon est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montaudon
Les ventes enregistrées Rue Montaudon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montaudon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Girondins à 140 mètres
- - Libourne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 472 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 663 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 463 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaudon
Adresses Rue Montaudon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaudon, classées par tranches de numéros.
