45 Avenue Louis Didier, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Louis Didier, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°43 et de 19.55 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Avenue Louis Didier, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Didier Embarcadère à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 523 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 529 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Louis Didier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Louis Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Louis Didier dans son marché local
Prix du 45 Avenue Louis Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 45 Avenue Louis Didier se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Louis Didier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Louis Didier se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 19.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
