48 bis Avenue Louis Didier, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 bis Avenue Louis Didier, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Condat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 1359 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Didier Embarcadère à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 641 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 647 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 339 mètres
Ventes au 48 bis Avenue Louis Didier
Les 6 ventes au 48 bis Avenue Louis Didier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue Louis Didier dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue Louis Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 48 bis Avenue Louis Didier se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue Louis Didier par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Avenue Louis Didier se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 33.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 bis Avenue Louis Didier
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Avenue Louis Didier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Avenue Louis Didier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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