22 Boulevard Anatole France, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Boulevard Anatole France, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 118 mètres
- - Libourne à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1045 mètres
- - Collège Eugène Atget à 918 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 160 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 654 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Anatole France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 22 Boulevard Anatole France se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Anatole France par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Anatole France se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 33.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
