Hameau de la Grange, 33500 Libourne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 851 €
de 1 838 € à 3 774 €
Comment est calculé ce prix ?

Hameau de la Grange, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Hameau de la Grange

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Prix Hameau de la Grange dans son marché local

Prix Hameau de la Grange par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau de la Grange se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 22.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Hameau de la Grange

Les ventes enregistrées Hameau de la Grange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

2 avril 2025
314 500 €(2 230 €/m²)
Maison5 p•141 m²
27 Hameau de la Grange, 33500 Libourne
20 septembre 2023
290 000 €(3 867 €/m²)
Maison4 p•75 m²
21 Hameau de la Grange, 33500 Libourne

Cadre de vie et proximité Hameau de la Grange

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Pleiade à 217 mètres
  • - Libourne à 636 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 818 mètres
  • - Collège Marguerite Duras à 929 mètres
  • - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 414 mètres
  • - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 426 mètres
  • - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 440 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Hameau de la Grange

Hameau de la Grange est située dans le quartier La Plante. Elle compte 2987 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au Hameau de la Grange à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 128 € (5 %)

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