22 Boulevard Beauséjour, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Boulevard Beauséjour, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 148 mètres
- - Libourne à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 884 mètres
- - Ecole primaire Errera à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Beauséjour dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Beauséjour par rapport à la voie
Sur Boulevard Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 22 Boulevard Beauséjour se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Beauséjour par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Beauséjour se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 23.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
