50 bis Boulevard de Garderose, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 bis Boulevard de Garderose, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°52 et de n°48.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 50 bis Boulevard de Garderose, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Garderose à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 549 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 145 mètres
Ventes au 50 bis Boulevard de Garderose
Une vente a été recensée au 50 bis Boulevard de Garderose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Boulevard de Garderose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Boulevard de Garderose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Boulevard de Garderose dans son marché local
Prix du 50 bis Boulevard de Garderose par rapport à la voie
Sur Boulevard de Garderose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 50 bis Boulevard de Garderose se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Boulevard de Garderose par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 bis Boulevard de Garderose se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -21.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 50 bis Boulevard de Garderose à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
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