2 Boulevard de Quinault, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Quinault, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Quinault, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Didier Embarcadère à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 473 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 749 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 479 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Quinault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Quinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Quinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Quinault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Quinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Quinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Quinault dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Quinault par rapport à la voie
Sur Boulevard de Quinault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 2 Boulevard de Quinault se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Quinault par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Quinault se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -27.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 2 Boulevard de Quinault à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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