31 Boulevard Sauvagnac, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Sauvagnac, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 17.23 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard Sauvagnac, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvagnac à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 1137 mètres
- - Ecole primaire Errera à 743 mètres
Ventes au 31 Boulevard Sauvagnac
Une vente a été recensée au 31 Boulevard Sauvagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Sauvagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Sauvagnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Sauvagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Sauvagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Sauvagnac dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Sauvagnac par rapport à la voie
Sur Boulevard Sauvagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 31 Boulevard Sauvagnac se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Sauvagnac par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Sauvagnac se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Libourne et -34.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 31 Boulevard Sauvagnac à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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