31 Chemin de Doumayne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Doumayne, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin de Doumayne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruzeau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 1397 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1401 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 921 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 1149 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 1105 mètres
Ventes au 31 Chemin de Doumayne
Une vente a été recensée au 31 Chemin de Doumayne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Doumayne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Doumayne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Doumayne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Doumayne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Doumayne dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Doumayne par rapport à la voie
Sur Chemin de Doumayne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 31 Chemin de Doumayne se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Doumayne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Doumayne se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 31 Chemin de Doumayne à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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