4 Chemin de Verdet, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Verdet, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Verdet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Steeg à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Verdet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Verdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Verdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Verdet dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Verdet par rapport à la voie
Sur Chemin de Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 4 Chemin de Verdet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Verdet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Verdet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Libourne et -33.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 4 Chemin de Verdet à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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