2 Clos Kléber, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Kléber, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 8.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Clos Kléber, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Plante.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 165 mètres
- - Libourne à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 658 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 856 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 549 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Kléber, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Kléber dans son marché local
Prix du 2 Clos Kléber par rapport à la voie
Sur Clos Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Clos Kléber se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Kléber par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Kléber se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 18.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
