Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Nhévoit, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Nhévoit dans son marché local
Prix Rue André Nhévoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Nhévoit se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Libourne et 21.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Nhévoit à Libourne
Le loyer moyen estimé Rue André Nhévoit est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Nhévoit
Les ventes enregistrées Rue André Nhévoit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Nhévoit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 28 mètres
- - Libourne à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 544 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 723 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 537 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Nhévoit
Adresses Rue André Nhévoit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Nhévoit, classées par tranches de numéros.
