9 Cours des Girondins, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cours des Girondins, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Cours des Girondins, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 35 mètres
- - Libourne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 892 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 90 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 400 mètres
Ventes au 9 Cours des Girondins
Une vente a été recensée au 9 Cours des Girondins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours des Girondins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours des Girondins dans son marché local
Prix du 9 Cours des Girondins par rapport à la voie
Sur Cours des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 9 Cours des Girondins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours des Girondins par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours des Girondins se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Libourne et -36.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 9 Cours des Girondins à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
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