5 Esplanade Francois Mitterrand, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Esplanade Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Esplanade Francois Mitterrand, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 74 mètres
- - Libourne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 279 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 292 mètres
Ventes au 5 Esplanade Francois Mitterrand
Une vente a été recensée au 5 Esplanade Francois Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Esplanade Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Esplanade Francois Mitterrand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Esplanade Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Esplanade Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 5 Esplanade Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Esplanade Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 5 Esplanade Francois Mitterrand se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Esplanade Francois Mitterrand par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Esplanade Francois Mitterrand se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 0.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Esplanade Francois Mitterrand à Libourne
Le loyer moyen estimé au 5 Esplanade Francois Mitterrand est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
