13 Impasse Buisson, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Buisson, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Buisson, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pleiade à 138 mètres
- - Libourne à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1063 mètres
- - Collège Eugène Atget à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 232 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 671 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Buisson dans son marché local
Prix du 13 Impasse Buisson par rapport à la voie
Sur Impasse Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 13 Impasse Buisson se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Buisson par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Buisson se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Libourne et -36.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 13 Impasse Buisson à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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