1 Impasse Cassan, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cassan, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Cassan, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 119 mètres
- - Libourne à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 681 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Cassan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cassan dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cassan par rapport à la voie
Sur Impasse Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 Impasse Cassan se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cassan par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cassan se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Libourne et -36.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse Cassan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 950 € au 1 Impasse Cassan à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 462 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
