Impasse Cassan, 33500 Libourne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Cassan, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Cassan dans son marché local
Prix Impasse Cassan par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Cassan se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Libourne et 36.3 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Cassan à Libourne
Le loyer moyen estimé Impasse Cassan est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Cassan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 107 mètres
- - Libourne à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Cassan
Adresses Impasse Cassan
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Cassan, classées par tranches de numéros.
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