8 Impasse Cassan, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Cassan, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Impasse Cassan, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 100 mètres
- - Libourne à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 657 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 276 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Cassan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Cassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Cassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Cassan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Cassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Cassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Cassan dans son marché local
Prix du 8 Impasse Cassan par rapport à la voie
Sur Impasse Cassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 8 Impasse Cassan se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Cassan par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Cassan se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Libourne et 4.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
