26 Impasse des Canelles, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Canelles, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Impasse des Canelles, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0536 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0537 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 183 mètres
- - Libourne à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 898 mètres
- - Collège Eugène Atget à 845 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 319 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 514 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 279 mètres
Ventes au 26 Impasse des Canelles
Une vente a été recensée au 26 Impasse des Canelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Canelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Canelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Canelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Canelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Canelles dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Canelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 26 Impasse des Canelles se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Canelles par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Canelles se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Libourne et 4.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
