8 Impasse des Canelles, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Canelles, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Impasse des Canelles, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0551 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 191 mètres
- - Libourne à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 884 mètres
- - Collège Eugène Atget à 883 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 324 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 496 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 305 mètres
Ventes au 8 Impasse des Canelles
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Canelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Canelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Canelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Canelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Canelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Canelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Canelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 8 Impasse des Canelles se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Canelles par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Canelles se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 12.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
