9 Impasse des Canelles, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Canelles, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Impasse des Canelles, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belotte à 181 mètres
- - Libourne à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 879 mètres
- - Collège Eugène Atget à 874 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 330 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 492 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Canelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Canelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Canelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Canelles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Canelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Canelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Canelles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Canelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Canelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 9 Impasse des Canelles se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Canelles par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Canelles se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Libourne et 7.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
