15 Impasse des Sables, 33500 Libourne

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Libourne

À propos du 15 Impasse des Sables, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Condat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de Condat à 486 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Impasse Des Sables à 88 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 626 mètres
  • - Collège Marguerite Duras à 675 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Monnet à 631 mètres
  • - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 994 mètres
  • - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Sables

Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Sables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

20 février 2025
190 000 €(1 597 €/m²)
Maison4 p•119 m²
77 Avenue Louis Didier, 33500 Libourne
20 février 2025
190 000 €(1 597 €/m²)
Maison4 p•119 m²
77 Avenue Louis Didier, 33500 Libourne
29 juin 2023
260 000 €(2 826 €/m²)
Maison3 p•92 m²
7 Impasse des Sables, 33500 Libourne

Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Sables

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 15 Impasse des Sables à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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