11 Impasse Francois Mauriac, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°13 et du 4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Impasse Francois Mauriac, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourinat à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 381 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 958 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 214 mètres
Ventes au 11 Impasse Francois Mauriac
Les 2 ventes au 11 Impasse Francois Mauriac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Francois Mauriac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 11 Impasse Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Impasse Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 11 Impasse Francois Mauriac se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Francois Mauriac par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Francois Mauriac se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Libourne et -1.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
