11 Impasse Grangère, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Grangère, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Grangère, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares 2 à 69 mètres
- - Libourne à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 247 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 469 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Grangère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Grangère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Grangère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Grangère, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Grangère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Grangère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Grangère dans son marché local
Prix du 11 Impasse Grangère par rapport à la voie
Sur Impasse Grangère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 11 Impasse Grangère se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Grangère par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Grangère se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 11 Impasse Grangère à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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