8 Impasse Kleber, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Kleber, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Kleber, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Plante.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 221 mètres
- - Libourne à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 735 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 785 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 552 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Kleber, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Kleber dans son marché local
Prix du 8 Impasse Kleber par rapport à la voie
Sur Impasse Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 8 Impasse Kleber se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Kleber par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Kleber se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Libourne et -39.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 8 Impasse Kleber à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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