1 Impasse Mont Blanc, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Mont Blanc, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Mont Blanc, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 293 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 299 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Immaculée à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Mont Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Mont Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Mont Blanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Mont Blanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mont Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Mont Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Mont Blanc dans son marché local
Prix du 1 Impasse Mont Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse Mont Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 1 Impasse Mont Blanc se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Mont Blanc par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Mont Blanc se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Libourne et -34.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 1 Impasse Mont Blanc à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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