8 Impasse Trocard, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Trocard, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Impasse Trocard, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Des Girondins à 93 mètres
- - Libourne à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 647 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 500 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Trocard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Trocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Trocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Trocard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Trocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Trocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Trocard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Trocard par rapport à la voie
Sur Impasse Trocard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 Impasse Trocard se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Trocard par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Trocard se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Libourne et -2.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
