6 Impasse Vitrac, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Vitrac, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Vitrac, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Henri Brulle à 182 mètres
- - Libourne à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 952 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 1028 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Vitrac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Vitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Vitrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Vitrac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Vitrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Vitrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Vitrac dans son marché local
Prix du 6 Impasse Vitrac par rapport à la voie
Sur Impasse Vitrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 6 Impasse Vitrac se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Vitrac par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Vitrac se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -26.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 6 Impasse Vitrac à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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