8 Impasse Vitrac, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 605 € à 3 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Vitrac, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Impasse Vitrac, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0370 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Henri Brulle à 189 mètres
- Libourne à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1423 mètres
- Collège Eugène Atget à 953 mètres
- Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 245 mètres
- Ecole maternelle Jaurès à 1032 mètres
- Ecole primaire Epinette à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Vitrac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Vitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Vitrac(2 768€)

4 Impasse Vitrac(2 762€)

7 Impasse Vitrac(2 898€)

5 Impasse Vitrac(2 899€)

1 Impasse Vitrac(2 771€)

14 Rue Victor Schoelcher(2 803€)

12 Rue Victor Schoelcher(2 906€)

10 Rue Victor Schoelcher(2 904€)

Prix du 8 Impasse Vitrac dans son marché local

Prix du 8 Impasse Vitrac par rapport à la voie

Sur Impasse Vitrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 8 Impasse Vitrac se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Vitrac par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Vitrac se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -18.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delalande, 33500 Libourne(2,699 €)

Rue Honore Vinson, 33500 Libourne(2,601 €)

Rue Victor Schoelcher, 33500 Libourne(2,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Vitrac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Vitrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.