11 Lotissement le Ruste, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Lotissement le Ruste, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Lotissement le Ruste, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Carré-le Verdet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Ruste à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Steeg à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jules STEEG à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Lotissement le Ruste
Aucune vente n'a été recensée au 11 Lotissement le Ruste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Lotissement le Ruste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Lotissement le Ruste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement le Ruste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Lotissement le Ruste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Lotissement le Ruste dans son marché local
Prix du 11 Lotissement le Ruste par rapport à la voie
Sur Lotissement le Ruste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 11 Lotissement le Ruste se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Lotissement le Ruste par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Lotissement le Ruste se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Libourne et -32.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 11 Lotissement le Ruste à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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