23 Place Jean Moulin, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Place Jean Moulin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1109 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1108 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Fronsac à 164 mètres
- - Libourne à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 231 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 487 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 572 mètres
Ventes au 23 Place Jean Moulin
Une vente a été recensée au 23 Place Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Jean Moulin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 23 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 23 Place Jean Moulin se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Jean Moulin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Jean Moulin se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 400 € au 23 Place Jean Moulin à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 443 € si le professionnel les prend en charge.
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