12 Place Joffre, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Joffre, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Place Joffre, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montaudon.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Des Girondins à 113 mètres
- - Libourne à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 499 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 373 mètres
Ventes au 12 Place Joffre
Une vente a été recensée au 12 Place Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Joffre dans son marché local
Prix du 12 Place Joffre par rapport à la voie
Sur Place Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 12 Place Joffre se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Joffre par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Joffre se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Libourne et -3.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
