13 Place René Beauchamp, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Place René Beauchamp, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place René Beauchamp, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 116 mètres
- - Libourne à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 825 mètres
- - Ecole primaire Errera à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place René Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place René Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place René Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place René Beauchamp, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place René Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place René Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place René Beauchamp dans son marché local
Prix du 13 Place René Beauchamp par rapport à la voie
Sur Place René Beauchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 13 Place René Beauchamp se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place René Beauchamp par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place René Beauchamp se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 7.85 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place René Beauchamp à Libourne
Le loyer moyen estimé au 13 Place René Beauchamp est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
