4 Place René Beauchamp, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place René Beauchamp, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place René Beauchamp, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Ferdinand à 46 mètres
- - Libourne à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 818 mètres
- - Ecole primaire Errera à 295 mètres
Ventes au 4 Place René Beauchamp
Une vente a été recensée au 4 Place René Beauchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place René Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place René Beauchamp, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place René Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place René Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place René Beauchamp dans son marché local
Prix du 4 Place René Beauchamp par rapport à la voie
Sur Place René Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 4 Place René Beauchamp se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place René Beauchamp par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place René Beauchamp se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Libourne et -37.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 4 Place René Beauchamp à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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