19 Quai Souchet, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Quai Souchet, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai Souchet, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Tours à 101 mètres
- - Libourne à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1230 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 483 mètres
Ventes au 19 Quai Souchet
Une vente a été recensée au 19 Quai Souchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Quai Souchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Quai Souchet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai Souchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai Souchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai Souchet dans son marché local
Prix du 19 Quai Souchet par rapport à la voie
Sur Quai Souchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 19 Quai Souchet se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai Souchet par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai Souchet se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Libourne et 41.32 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai Souchet à Libourne
Le loyer moyen estimé au 19 Quai Souchet est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 19 Quai Souchet à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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