1 Residence le Pintey, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence le Pintey, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence le Pintey, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Charrauds-le Pentey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 155 logements - 3895 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pintey à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence le Pintey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence le Pintey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence le Pintey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence le Pintey, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Pintey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence le Pintey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence le Pintey dans son marché local
Prix du 1 Residence le Pintey par rapport à la voie
Sur Residence le Pintey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 1 Residence le Pintey se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence le Pintey par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence le Pintey se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Libourne et 45.13 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence le Pintey à Libourne
Le loyer moyen estimé au 1 Residence le Pintey est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Libourne, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 1 Residence le Pintey à Libourne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 58 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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