1 Rue Abbé Lewden, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Abbé Lewden, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3 et du 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Abbé Lewden, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lamberte-Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 673 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 79 mètres
- - Libourne à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1189 mètres
- - Collège Eugène Atget à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 47 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 795 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Abbé Lewden
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Abbé Lewden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Abbé Lewden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Abbé Lewden, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Lewden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Abbé Lewden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Abbé Lewden dans son marché local
Prix du 1 Rue Abbé Lewden par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lewden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 1 Rue Abbé Lewden se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Abbé Lewden par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Abbé Lewden se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 18.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
