13 Rue Abbé Lewden, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Abbé Lewden, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Abbé Lewden, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 125 mètres
- - Libourne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1090 mètres
- - Collège Eugène Atget à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 136 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 696 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Abbé Lewden
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Abbé Lewden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Abbé Lewden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Abbé Lewden, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbé Lewden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Abbé Lewden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Abbé Lewden dans son marché local
Prix du 13 Rue Abbé Lewden par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lewden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 13 Rue Abbé Lewden se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Abbé Lewden par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Abbé Lewden se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -20.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 13 Rue Abbé Lewden à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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