14 bis Rue Abbé Lewden, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Abbé Lewden, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 bis Rue Abbé Lewden, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 175 mètres
- - Libourne à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1030 mètres
- - Collège Eugène Atget à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 196 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 635 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 288 mètres
Ventes au 14 bis Rue Abbé Lewden
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Abbé Lewden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Abbé Lewden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Abbé Lewden, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Abbé Lewden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Abbé Lewden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Abbé Lewden dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Abbé Lewden par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lewden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 14 bis Rue Abbé Lewden se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Abbé Lewden par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Abbé Lewden se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -25.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 14 bis Rue Abbé Lewden à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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