2 Rue Abbé Lewden, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbé Lewden, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°7 et du 5.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Abbé Lewden, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 71 mètres
- - Libourne à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1126 mètres
- - Collège Eugène Atget à 978 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 85 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 733 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 210 mètres
Ventes au 2 Rue Abbé Lewden
Une vente a été recensée au 2 Rue Abbé Lewden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbé Lewden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbé Lewden, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Lewden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbé Lewden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbé Lewden dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbé Lewden par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lewden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Rue Abbé Lewden se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbé Lewden par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbé Lewden se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 24.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
