9 Rue Abbé Lewden, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abbé Lewden, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Abbé Lewden, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L' Epinette à 99 mètres
- - Libourne à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1111 mètres
- - Collège Eugène Atget à 998 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 109 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 717 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 236 mètres
Ventes au 9 Rue Abbé Lewden
Une vente a été recensée au 9 Rue Abbé Lewden. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abbé Lewden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abbé Lewden, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Lewden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abbé Lewden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abbé Lewden dans son marché local
Prix du 9 Rue Abbé Lewden par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Lewden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 9 Rue Abbé Lewden se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abbé Lewden par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abbé Lewden se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -19.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 9 Rue Abbé Lewden à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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