21 Rue Abel Boireau, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Abel Boireau, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Rue Abel Boireau, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Bastide à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 309 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espl. F. Mitterrand à 90 mètres
- - Libourne à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 15 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 103 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 361 mètres
- - Ecole élémentaire J.J. Rousseau à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Abel Boireau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Abel Boireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Abel Boireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Abel Boireau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abel Boireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abel Boireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Abel Boireau dans son marché local
Prix du 21 Rue Abel Boireau par rapport à la voie
Sur Rue Abel Boireau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 21 Rue Abel Boireau se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Abel Boireau par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Abel Boireau se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Libourne et -18.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
