2 Rue Alphonse Giboin, 33500 Libourne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse Giboin, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alphonse Giboin, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lamberte-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumayne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 864 mètres
- - Ecole primaire Epinette à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse Giboin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse Giboin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Giboin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse Giboin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Giboin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse Giboin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse Giboin dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse Giboin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Giboin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Rue Alphonse Giboin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse Giboin par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse Giboin se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -23.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 2 Rue Alphonse Giboin à Libourne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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