13 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 16.03 % à celui du n°15 et de 16.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue André Nhévoit, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Plante à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 837 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne école de Gendarmerie (ESOG), aussi nommée Caserne Lamarque à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 102 mètres
- - Libourne à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 618 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 784 mètres
- - Lycée professionnel Henri Brulle - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du tertiaire à 599 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 263 mètres
Ventes au 13 Rue André Nhévoit
Les 6 ventes au 13 Rue André Nhévoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Nhévoit dans son marché local
Prix du 13 Rue André Nhévoit par rapport à la voie
Sur Rue André Nhévoit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 13 Rue André Nhévoit se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Nhévoit par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Nhévoit se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Libourne et 44.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue André Nhévoit
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Nhévoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue André Nhévoit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kerstone Immo
Libourne 33500
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Libourne 33500
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